西安公积金贷款条件有哪些？

发布时间： 2016-03-24 09:51:30

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分类：本地楼市

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上班族买房免不了要使用公积金贷款，小王最近就被这个问题困扰，他缴纳的是省公积金，最近想买套准现房但是项目却不支持省公积金。那么你知道省公积金和市公积金的区别吗？使用公积金贷款需要具备什么条件呢？今天就给大家科普一下。

首先，省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。同时两者使用区域也不一样，省公积金可以在省行政区域内使用，市公积金只能在所在市级城市。也就是说，如果你缴纳的是西安市的公积金就不能在宝鸡使用。另外，省公积金通常是国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，有些项目也是不支持省公积金贷款的。那么公积金贷款需要具备哪些条件呢？

（一）具有城镇常住户口；

（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；

（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；

（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；

（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；

（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（七）住房公积金管理中心规定的其他条件。

所以说如果你缴纳的是省公积金买房之前就要问清楚项目是否支持，今天胃大家推荐的是5字头省市公积金都支持的楼盘，都是准现房，有小王这种情况的朋友都可以看看哦！

责任编辑： zhangyunxiang

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