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西安那个物业好? 好物业楼盘推荐中国经济北京3月7日讯 (记者郑汉星) 近日,全国政协委员、广州市人大常委会副主任,张嘉极做客中国经济演播室与友共话城市协调发展,在访谈中,张嘉极表示,去库存的重点是二三四线城市,要警惕一线城市房价过快上涨。
张嘉极表示,目前北上广深等大城市房价又掀起一轮上涨之势,这可能会酝酿新的问题,中央提出去库存,目的是针对二三四线城市的库存。现在房价在一线城市很“兴奋”,二三四线城市变化不大,他建议有关部门部门,一定要有清醒的认识。谈到这一轮房价会上涨多久,张嘉极表示,要看相应的政策什么时候出台。
一线城市房价过快上涨会带来哪些问题,张嘉极指出,一线城市由于供需关系的影响,房价波动并不明显,这一轮上涨,又会吸引投机资金进入楼市。目前的相关政策,例如降低房地产首付或者零首付,实际的投机风险并不是由投机人自己承担,而是转嫁给了银行,银行就要承担一定的风险。
此外,张嘉极表示,目前的这波涨价趋势导致原本想“去”的库存没有消减,却推高了一线城市的房价,这也会带来一些连锁反应。楼价贵了,对创新人才和创新企业形成了较高的生存成本和壁垒,投资的意愿甚至会受到影响,所以他认为房地产要抑制“冲动”,加快形成理性的投资观念。
责任编辑: zhangyunxiang
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